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不動産登記の住所や氏名の変更

不動産を所有している方が住所を移転した場合、また結婚などにより氏名が変わったときは、「登記名義人氏名(住所)変更」という登記が必要です。

登記をしなくても、罰則などはありません。

 

しかし、固定資産税の納付書が届かなかったり、不動産を売却する場合や抵当権の設定または抹消登記をする場合などに、現在の住所・氏名が登記簿上の住所・氏名と相違しているときには、その前提として登記名義人を変更する登記をする必要がありますので、手続きを早めにしておくことをお薦めします。

費用について

手続きにかかる費用の目安
報酬 10,000円~
登録免許税 不動産1個につき1,000円
実費

登記事項証明書(謄本)

住民票や戸籍謄本(こちらで取得した場合)

ご用意していただく書類

住所変更の場合

住民票や戸籍の附票(登記された住所から現住所までのつながりがすべてわかるもの)

氏名変更の場合

氏名が変更したことがわかる戸籍謄本

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代表者 黒川聡史

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